Видове услуги за тераси и балкони във Варна
От подготовка на металната рамка до финишното измазване и изолиране отвън по алпийски способ.
Усвояване и зидария (Ytong)
Приобщаване на терасата към жилищната площ (хол или кухня). Премахване на подпрозоречна стена, иззиждане и монтаж на дограма.
- Олекотена зидария с блокчета от газобетон (Ytong)
- Армиране и здраво анкериране към съществуващия панел/тухла
- Нивелиран горен пояси за монтаж на нова PVC дограма
- Външно измазване и саниране за спиране на влагата
Козирки & Навеси от термопанели
Изграждане на леки и топлоизолирани покривни конструкции за тераси на последни етажи или открити балкони.
- Сандвич панели (PUR / PIR / вата) с дебелина 40–80 мм
- Метална носеща конструкция от кухостенни профили
- Запечатване към горната фасада с алуминиеви поли
- Монтаж на улук и отводнителна тръба срещу подливане
Нови метални тераси & Укрепване
Конструиране на изцяло нови висящи или подпрени балкони за къщи и нискоетажни сгради, както и аварийно укрепване на стари тераси.
- Стоманена носеща конструкция с антикорозионна защита
- Изливане на армирана олекотена плоча или декинг под
- Изграждане на модерни метални или стъклени парапети
- Анкериране с химически анкери в носещия бетон
Технологичен ред при усвояване на тераса
Гарантираме чистота, безопасност и структурна стабилност без риск от напукване на фасадните фуги.
Оглед и проект
Проверка на носещата плоча, снемане на точни размери, избор на материали (Ytong, профили, панели) и изготвяне на КСС.
Демонтаж и подготовка
Премахване на стар метален парапет, обрушване на нестабилен бетон, почистване и грундиране на основата за зидария.
Конструкция & Зидария
Изграждане на метална козирка/навес, прецизно иззиждане с газобетон, анкериране към колоните и отливане на пояс.
Изолация & Запечатване
Външно топлоизолиране с алпинисти, полагане на мазилка, херметизиране на козирката и монтаж на водооткапващи детайли.
Защо усвояването на тераса във Варна изисква алпинисти?
Много често терасите се зидат отвътре, но от външната страна остават неизмазан газобетон или открити фуги под козирката. При силните варненски морски бури водата бързо напоява Ytong-а, появяват се течове в дограмата, мухъл под прозорците и проблеми за съседите отдолу.
Как нашият алпийски подход осигурява 100% защита:
• Пълно външно изолиране: Нашите алпинисти обличат новата стена отвън с EPS/Neopor и полагат водоотблъскваща силиконова мазилка.
• Херметична козирка с дълбока пола: Металната обшивка над козирката се вкопава във фасадата на горния етаж и се уплътнява с UV-устойчив полиуретанов мастик.
• Премахване на термомоста в пода: Полагаме топлоизолация по челото на балконската плоча, за да не изстива подът в новата стая.
Често задавани въпроси за тераси и балкони
Отговори на основните въпроси за срокове, здравина и разрешителен режим във Варна.
Няма ли новата зидария да натежи прекалено на терасата?
Не. Използваме блокчета от автоклавен клетъчен бетон (Ytong) с дебелина 10 или 12.5 см, които са изключително леки и специално предназначени за надстрояване и усвояване на балкони. Конструктивното натоварване е минимално и напълно безопасно за панелни и ЕПК сгради.
Шумят ли термопанелите при дъжд и градушка?
За разлика от обикновената гола ламарина или поликарбонатните плоскости, сандвич панелите имат плътна сърцевина от полиуретанова пяна или каменна вата (40-60 мм). Тази изолация абсорбира вибрациите и осигурява отлична шумо- и топлоизолация дори при силен валеж.
Колко време отнема изграждането и усвояването на една тераса?
Стандартното изграждане (демонтаж, заваряване на конструкция, зидария с Ytong и монтаж на покрив) отнема обикновено между 3 и 5 работни дни. След това се монтира дограмата и нашите алпинисти полагат външната топлоизолация и мазилка за още 2 дни.
Предлагате ли комплексна услуга заедно с дограмата?
Да. Можем да координираме целия процес „до ключ“ – от зидарията и навеса до изработката и монтажа на висок клас PVC/алуминиева дограма и финишното изолиране отвън.