Комплексни решения според типа сграда
Независимо дали става въпрос за голям панелен блок, жилищна кооперация или семейна вила, ние подхождаме със структуриран технологичен план.
Цели входове и блокове
Цялостно премахване на термомостовете по панелни фуги и бетонен скелет. Еднообразен архитектурен облик за целия вход.
- Отстъпки при големи обеми квадратура
- Премахване на опасни панели и корозия
- Хидроизолация на покривни бордове и козирки
- Официален договор с Етажната собственост
Еднофамилни къщи & Вили
Индивидуално саниране на къщи във Варна, Траката, Евксиноград, Бриз, Виница и к.к. Златни пясъци с фокус върху финия детайл.
- Топлоизолиране на фасади, еркери и подпокривни пространства
- Използване на каменна вата или висок клас Neopor
- Декоративни фасадни профили и цокълни мазилки
- Пълна подмяна на тенекеджийските детайли и улуци
Жилищни кооперации & Калкани
Саниране на проблемни калканни стени и цялостно реновиране на фасади в централната градска част на Варна.
- Работа в тесни пространства без монтаж на скеле на улицата
- Защита на калкани от навяващи дъждове и морски бури
- Възстановяване на корнизи, орнаменти и тераси
- Сертифицирани фасадни мазилки с UV защита
Защо цялостното саниране е в пъти по-ефективно от частичното?
Санирането на отделни апартаменти „на парче“ решава само локални проблеми, но създава термомостове по границите на плочите, което води до мухъл в ъглите и нарушава естетиката на фасадата.
Основните предимства на цялостния проект:
• Пълна непрекъснатост на изолационния контур: Стените, плочите, бордовете и основите работят като общ термос, задържайки топлината през зимата и спирайки прегряването през лятото.
• Премахване на общите фасадни течове: Презапечатват се вертикалните и хоризонтални фуги, които иначе пропускат влага към съседни имоти.
• По-ниска цена на квадратен метър: При мащабни обекти цената за труд и доставка на материали е значително по-изгодна, отколкото при единични поръчки.
Въпроси относно саниране на сгради и етажна собственост
Отговори на най-често срещаните казуси при съгласуване и реализация на цялостни проекти във Варна.
Какво мнозинство в блока е необходимо, за да започнем саниране?
Според Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) решение за извършване на основен ремонт и мерки за енергийна ефективност се взема на Общо събрание на собствениците с квалифицирано мнозинство от представените идеални части. Ние съдействаме с разяснителна среща и точна оферта преди провеждане на събранието.
Какво става с апартаментите, които вече имат частична изолация?
При огледа се извършва проверка на здравината на съществуващата изолация. Ако е положена качествено, тя може да бъде интегрирана чрез допълнително дюбелиране, прешпакловане и полагане на общата финишна мазилка за цялата сграда. При дефектирали участъци те се демонтират и преработват, за да няма разлика в равнината на фасадата.
Скеле ли използвате или въжен достъп (алпинисти)?
Прилагаме комбиниран подход в зависимост от архитектурата и височината. За калкани, труднодостъпни вътрешни дворове и високи блокове използваме алпинисти (което спестява хиляди левове от наем на скеле и разрешителни за тротоарно право). За ниски къщи и сложни детайли монтираме собствено тръбно и рамково скеле.
Как се контролира изпълнението и какви гаранции давате?
Всеки обект има назначен технически ръководител, който следи за стриктното спазване на технологията на производителите на изолационни системи (брой дюбели, дебелина на шпакловъчния слой, сушене). Издаваме подробни протоколи за извършените работи и писмена гаранция от 5 до 10 години.